ワコーレザ・リーブル神戸

  • 兵庫県神戸市兵庫区湊町一丁目

  • / 神戸駅 徒歩8分

  • 2016年築 / 14階建 / 54戸 / RC造

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価格偏差値

32.6
割高

推定相場価格より15.3%割高

販価
3,680万円
57.5万円/㎡
相場
3,191万円
49.9万円/㎡
2,348
2,910
3,472
4,034
AI査定結果
推定相場価格
3,191万円
49.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,910万円〜3,472万円
45.5万円/㎡〜54.3万円/㎡
推定賃料
15.9万円
0.25万円/㎡
推定利回り
5.2%
　
最終更新日: 2025年9月15日
ワコーレザ・リーブル神戸
3,680万円（57.5万円/㎡）/ 13階 / 63.99㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は56.13万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（57.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/153,680万円57.5万円13階 63.99㎡ 3LDK南東
2025/05/203,580万円55.9万円2階 63.99㎡ 3LDK南東
2025/03/033,280万円54.3万円12階 60.41㎡ 2LDK南東
2025/01/113,280万円54.3万円3階 60.41㎡ 3LDK南東
2024/06/273,750万円58.6万円14階 63.99㎡ 2SLDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（57.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.8%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/15ワコーレザ・リーブル神戸
神戸市兵庫区湊町一丁目
神戸駅8分 3,680万円57.5万円63.99㎡3LDK13階 / 14階建 南東2016年54戸RC
2025/04/13アルファステイツ神戸祇園
神戸市兵庫区下祇園町
大倉山駅14分 3,280万円47.7万円68.73㎡1LDK+納戸6階 / 10階建 南2021年72戸RC
2023/06/14アルファステイツ上沢
神戸市兵庫区下沢通八丁目
上沢駅2分 3,480万円53.8万円64.67㎡3LDK8階 / 10階建 南東2015年37戸RC
2024/12/24ワコーレシティ兵庫駅前通
神戸市兵庫区駅前通五丁目
兵庫駅9分 3,680万円55.1万円66.81㎡3LDK3階 / 10階建 北東2020年99戸RC
2024/04/27ワコーレKOBE水木通
神戸市兵庫区水木通一丁目
新開地駅2分 3,399万円57.2万円59.45㎡2LDK5階 / 14階建 南東2014年52戸RC
2024/02/27ワコーレ神戸ジュエルズ
神戸市兵庫区水木通三丁目
新開地駅4分 3,080万円51.0万円60.39㎡3LDK6階 / 8階建 南東2011年21戸RC
2025/05/12ワコーレKOBE大開通ステーションスターズ
神戸市兵庫区大開通二丁目
新開地駅3分 2,530万円43.6万円58.09㎡1SLDK9階 / 10階建 南東2011年29戸RC
2025/01/13ワコーレKOBE大開通
神戸市兵庫区大開通五丁目
大開駅6分 3,180万円58.0万円54.85㎡2LDK6階 / 7階建 南2011年36戸RC
2024/12/15ワコーレKOBEザ・ファースト
神戸市兵庫区湊町四丁目
新開地駅2分 3,780万円62.5万円60.52㎡3LDK7階 / 13階建 南2015年48戸RC
2024/01/24ワコーレ兵庫ステーションフラッツ
神戸市兵庫区羽坂通三丁目
兵庫駅4分 2,780万円50.9万円54.6㎡2LDK4階 / 10階建 南2011年27戸RC
2025/03/23ワコーレアベニュー神戸
神戸市兵庫区新開地四丁目
新開地駅3分 3,999万円54.6万円73.28㎡3LDK10階 / 15階建 南2013年70戸RC
2025/09/15ワコーレ兵庫ステーションブライト
神戸市兵庫区三川口町三丁目
兵庫駅5分 3,880万円58.8万円66㎡3LDK10階 / 11階建 南東2014年30戸RC
2025/06/10リベールKOBE兵庫ジェネックス
神戸市兵庫区松原通五丁目
兵庫駅8分 3,280万円47.5万円69.05㎡3LDK13階 / 15階建 南2015年84戸RC
2024/09/01エステムプラザ神戸西Vミラージュ
神戸市兵庫区西宮内町
兵庫駅8分 3,180万円59.2万円53.76㎡2LDK9階 / 15階建 西2011年84戸RC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（57.5万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
2011〜2021年築, 専有面積53.99㎡〜73.99㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名ワコーレザ・リーブル神戸
所在地兵庫県神戸市兵庫区湊町一丁目
交通神戸駅徒歩8分
築年月2016年
階数14階建
総戸数54戸
建物構造RC
土地権利所有権

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